Dalla tua casa
al preventivo scelto.
Un percorso concreto per organizzare i lavori, chiedere preventivi confrontabili e scegliere l’impresa con più consapevolezza. Guarda come funziona, prima di iniziare.
La guida è pubblica. Puoi esplorarla senza un account.
Casa Aurora, appartamento a Trieste
Ristrutturazione del bagno
- 01Immobile e planimetria85 mq, il bagno di 6 mq
- 02Intervento e computo12 voci, la stima resta tua
- 03Richiesta alle imprese3 imprese, le stesse voci
- 04Confronto dei preventiviA 9.640 €, B 9.100 € con 2 voci in meno
- 05Chiarimenti e revisioniil materiale è compreso?
- 06Scelta del preventivoImpresa A, 9.640 €
- 07Contratto e firmafirmato, 2 firme su 2
- 08Cantiere e SALSAL, varianti, pagamenti
Segui il percorso di Casa Aurora.
Un appartamento di 85 mq, un bagno di 6 mq da ristrutturare. Lo stesso esempio ti accompagna tra misure, computo, richieste, contratto e cantiere. Apri ogni passaggio per vedere cosa fai tu e cosa ritrovi in DomusQuote.
Immobile e planimetria
Prima dei prezzi, serve capire dove intervenire. La scheda immobile raccoglie il contesto della tua casa e tiene insieme interventi, richieste, preventivi e cantiere.
Immobile e planimetria: la guidaImmobileLa tua casa, organizzata.
- Superficie immobile
- 85 mq
- Ambiente selezionato
- Bagno · 6 mq
- Bagno6 mqSelezionato
- Cucina12 mqRilevato
La scala è il punto di partenza: controlla le misure prima di usarle.
Intervento e computo
L’intervento è il lavoro che vuoi fare, il computo è il suo elenco organizzato. Prepararlo prima di chiedere preventivi fa sì che le imprese rispondano allo stesso lavoro.
Intervento e computo: la guidaComputo · Revisione 1Ristrutturazione bagno
- Lavorazioni
- 12
- Stima centrale privata
- € 9.850
- Rimozione pavimento6mq
- Posa rivestimento22mq
- Installazione sanitari3cad
Le imprese ricevono le lavorazioni, senza i prezzi della tua stima.
Richiesta alle imprese
Quando il lavoro è definito, puoi chiedere alle imprese di quotare la stessa base tecnica. Ogni risposta resta collegata al computo e all’immobile.
Richiesta alle imprese: la guidaRichiesta inviataLe richieste, in un posto.
- Imprese invitate
- 3
- Preventivi ricevuti
- 2
- Impresa AFattoRicevuta
- Impresa BConfermatoRicevuta
- Impresa CPropostoIn attesa
Lo stesso computo è il riferimento per ogni impresa invitata.
Confronto dei preventivi
Due totali diversi non raccontano sempre lo stesso lavoro. Il confronto mette ogni preventivo accanto alle righe del tuo computo.
Confronto dei preventivi: la guidaConfronto preventiviIl prezzo è solo l’inizio.
- Preventivi ricevuti
- 2
- Voci del computo
- 12
- Impresa A12 / 12€ 9.640
- Impresa B10 / 12€ 9.100
Impresa B: 2 voci non quotate. Chiarisci il contenuto prima di scegliere.
Chiarimenti e revisioni
Una voce poco chiara è un buon motivo per fermarsi e chiedere. Puoi collegare le domande alle lavorazioni e seguire le versioni del preventivo.
Chiarimenti e revisioni: la guidaChiarimento sul preventivoPrima chiarisci. Poi scegli.
- Lavorazione
- Rivestimento
- Impresa
- A
- La tua domandaIl materiale è compreso?
- Risposta dell’impresaÈ compresa la sola posa.
- Prossimo controlloVerificare la fornitura
Domande e risposte restano collegate alla lavorazione interessata.
Scelta del preventivo
Arriva alla scelta dopo aver verificato contenuto, esclusioni e condizioni. L’accettazione registra la decisione e apre la strada al contratto.
Scelta del preventivo: la guidaPreventivo accettatoLa decisione prende forma.
- Impresa scelta
- Impresa A
- Totale accettato
- € 9.640
- Lavorazioni12 voci incluse
- Note di sceltaContenuto verificato
- Prossimo passoPreparare il contratto
Il riepilogo documenta la scelta. Il contratto è il passaggio successivo.
Contratto e firma
Il contratto mette per iscritto cosa è stato scelto. DomusQuote prepara una bozza con lavorazioni e importi del preventivo accettato: tu completi le condizioni, l’impresa i suoi dati e le date dei lavori.
Contratto e firma: la guidaContratto d’appaltoNero su bianco.
- Totale contrattuale
- € 9.640
- Firme
- 2 di 2
- DeterminazioneA corpo
- Acconto alla firma20%
- Trattenuta di garanzia5%
Valori illustrativi. La bozza è un modello: rileggila prima di firmare.
Cantiere e SAL
La firma è una tappa del percorso. Il cantiere ti aiuta a mantenere un riferimento mentre i lavori avanzano.
Cantiere e SAL: la guidaCantiereDalla firma ai lavori.
- Importo contrattuale
- € 9.640
- Immobile
- Casa Aurora
- AvanzamentiSAL del periodo
- VariantiImporto e tempi
- PagamentiAtteso e incassato
Il cantiere rimane collegato all’immobile e al contratto.
Un preventivo che hai già, un tecnico accanto.
Importa un preventivo ricevuto fuori da DomusQuote per confrontarlo con gli altri, oppure coinvolgi un professionista che segua il lavoro con te.
- Preventivi importatiSpesso il primo preventivo arriva prima di DomusQuote. Puoi caricarlo così com’è: lo leggiamo voce per voce e lo mettiamo accanto agli altri.
- Il tuo professionistaPuoi affiancare al tuo percorso un tecnico. La collaborazione mantiene immobile, lavorazioni e decisioni nello stesso posto, con accessi definiti.
- Tavole di progettoQuando il tuo professionista ti manda una tavola, non serve stamparla e fotografarla con i segni a penna: commenti e segni stanno sulla tavola.
- Quale tecnico serveNon tutti i lavori chiedono un tecnico, ma molti sì: una pratica in Comune, un progetto, la direzione lavori, la sicurezza del cantiere. Qui trovi le indicazioni generali per capire quando, e cosa fa DomusQuote.
Le domande del committente.
Da dove comincio se non ho ancora un preventivo?
Crea la scheda immobile e apri un intervento: il computo descrive i lavori. Poi invii la stessa base tecnica alle imprese della zona e confronti le risposte.
Posso caricare un preventivo già ricevuto?
Sì. In Preventivi importati carichi un PDF, un Excel o un CSV: lo leggiamo voce per voce, lo colleghi all’intervento e lo confronti con gli altri.
Quanto costa?
Puoi iniziare gratis, con un immobile e un numero limitato di richieste e di righe da leggere. Se ti serve di più c’è il Pass Ristrutturazione, a tempo e senza rinnovo automatico, e ci sono i pacchetti di righe. Trovi tutto in Piani e prezzi.
Posso usare DomusQuote insieme al mio tecnico?
Sì. Il professionista ti invita a collegarti al suo studio e lavora sull’immobile con i permessi che avete concordato.
Gli importi mostrati in questa guida sono prezzi di mercato?
No. Casa Aurora, le imprese e gli importi sono esempi illustrativi. I preventivi effettivi dipendono dai lavori richiesti e dalle proposte delle imprese.
Il primo passo è mettere ordine.
Crea il tuo account e prepara la scheda immobile. Da lì puoi costruire il computo e seguire i preventivi.