Apri il cantiere
Dal contratto firmato, o dal riepilogo della scelta, «Apri il cantiere» porta a un modulo quasi compilato. Immobile, impresa, importo, lavorazioni e durata arrivano dalla pratica; date e trattenuta dal contratto, e si possono correggere. Per un accordo preso fuori da DomusQuote c’è «Apri un cantiere a mano», nel menu «Altro» della scheda immobile.
- I dati della pratica: non li riscrivi.
- Date e trattenuta, riprese dal contratto: nell’esempio la trattenuta non c’è.
- Usare il preventivo come base del cantiere non vale come accettazione legale.
- Immobile
- Casa Aurora · Collegato al preventivo
- Impresa
- Impresa A
- Importo contrattuale
- € 9.640
- Lavorazioni
- Copiate dal preventivo accettato
- Durata concordata
- 15 giorni · fine 18/11/2026
- Pagamento
- entro 30 giorni
Guarda a che punto è
In cima al cantiere, «A che punto è» mette prima le cose che aspettano te: un SAL da approvare, una variante da decidere, la fine dei lavori. Sotto, tre barre: il tempo passato, i lavori a SAL, i pagamenti. Se il tempo corre più dei SAL lo dice, e vale una parola con l’impresa. In fondo gli importi: contratto, maturato, pagato, residuo.
- Le cose da fare, ognuna con il suo bottone.
- La parte chiara della barra è il SAL che aspetta la tua approvazione.
- Quanto hai pagato, secondo i pagamenti registrati.
A che punto è
2 cose aspettano te- SAL 1 da approvare · € 4.404Rivedi e approva
- Variante 1: Nicchia portaoggetti nella doccia · +€ 180 · +1 giorniDecidi1
- Contratto
- € 9.640
- Maturato a SAL
- € 0
- Pagato 3
- € 2.892
- Residuo
- € 9.640
Approva i SAL
Il SAL dice quanto lavoro è stato fatto in un periodo, voce per voce. Di solito lo manda l’impresa, ma puoi registrarlo anche tu con «Nuovo SAL»; le quantità non possono superare quelle del contratto. Lo approvi dopo aver controllato che corrisponda ai lavori eseguiti. Se qualcosa non torna, non approvarlo: parlane con l’impresa, oppure usa «Respingi» e l’impresa ne prepara uno nuovo.
- Chi ha preparato il SAL, e quando.
- Importo lordo, trattenuta e netto del SAL.
- Le voci e le quantità del periodo.
- Approvato, il SAL entra nell’avanzamento del cantiere.
- Rimozione sanitari e rubinetterie4 cad · € 180
- Demolizione pavimento6 m² · € 180
- Demolizione rivestimento22 m² · € 484
- Massetto in sabbia e cemento6 m² · € 210
- Impianto idrico e scarichi del bagnoa corpo · € 2.400
- Impianto elettrico del bagnoa corpo · € 950
Decidi le varianti
Se in corso d’opera cambia qualcosa, la variante dice cosa cambia rispetto al contratto: voci, importo, giorni e motivazione. La può proporre l’impresa, o puoi proporla tu con «+ Proponi variante». Vale solo quando la approvi: allora l’importo si aggiunge al contratto e la fine prevista si sposta. Nell’esempio, la nicchia nella doccia aggiunge 180 euro e un giorno.
- Proposta: finché aspetta una decisione, il contratto non cambia.
- Quanto cambiano l’importo e i tempi.
- Decidi tu, dal lato del committente.
Varianti
Modifiche al contratto proposte durante i lavori: entrano in vigore solo con un’approvazione esplicita.Variante n. 1 · Nicchia portaoggetti nella doccia
Proposta da Impresa A · 10/11/2026- Nicchia portaoggetti nella doccia1 cad+€ 180
Registra i pagamenti e chiudi i lavori
I pagamenti li registri tu, con «Registra un pagamento»: data, importo, metodo e, se c’è, il SAL a cui si riferiscono. Uno ancora da fare lo registri come atteso; quando arriva, lo segna incassato l’impresa, o tu. DomusQuote non muove denaro: tiene traccia di quello che dichiarate. A fine lavori l’impresa li dichiara finiti, e tu li accetti, anche con riserve, o li contesti.
- Un pagamento incassato: una dichiarazione, non una verifica bancaria.
- Il saldo atteso, da segnare quando arriva.
- DomusQuote non è un istituto di pagamento.
Pagamenti
Registra un pagamento| Data | Importo | Stato | Collegamento | Metodo | Riferimento | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2026 | € 2.892 | Incassato1 | Libero / acconto | Bonifico | Fattura 1/2026 | |
| 19/11/2026 | € 6.928 | Atteso | Libero / acconto | Bonifico | — | Segna incassato2 |