Scegli l’intervento
Parti da «+ Nuovo intervento» nella scheda dell’immobile, o da «Interventi» nel menu. Il primo passaggio chiede che lavoro vuoi fare: ogni riquadro dice quante domande fa e fin dove arriva il computo. Se la casa ha pertinenze, scegli anche su quale unità. Con «Computo manuale» parti da zero e aggiungi tu le voci dal catalogo.
- I quattro passaggi: intervento, misure, cosa comprendere, computo. Si torna indietro quando vuoi.
- La domanda sull’unità compare solo se l’immobile ha pertinenze.
- Quanto è grande quello che il modello genera, detto prima di sceglierlo.
- Nessuna domanda: le lavorazioni le scegli tu dal catalogo.
- 1 Intervento
- 2 Misure
- 3 Cosa comprendere
- 4 Computo 1
Scegli l’intervento
Scegli cosa vuoi realizzare: misure, domande e disegno arrivano dopo, un passo alla volta.Su quale unità 2
Ambienti
Misure e domande
Le misure arrivano dalla planimetria rilevata, se c’è; altrimenti le scrivi, e le quantità restano una stima su quelle. Poi rispondi alle domande su cosa deve comprendere il lavoro: le risposte decidono le lavorazioni. Per il bagno e i pavimenti, con un ambiente misurato, accanto alle domande vedi lo spazio disegnato; per il bagno anche in 3D. Il disegno resta un’ipotesi di studio: le soluzioni vanno verificate con un tecnico.
Controlla voci, caratteristiche e prezzi
«Genera computo» compone le lavorazioni con quantità e unità di misura. Apri «Caratteristiche» su ogni voce: formati, materiali e dimensioni sono quello che le imprese quoteranno. Chiarisci anche le forniture: comprare un materiale e posarlo possono essere voci diverse. Accanto a ogni voce c’è il prezzo di riferimento della zona, e sotto la stima minima, centrale e massima.
- Le caratteristiche della voce: qui guaina e rete della zona doccia.
- Il prezzo di riferimento, con la fascia della zona sotto.
- La tua stima privata: le imprese non la vedono.
Lavorazioni
Controlla lavorazioni, caratteristiche e quantità.| Lavorazione | Quantità | U.M. | Prezzo riferimento | Totale |
|---|---|---|---|---|
| Impermeabilizzazione zona doccia⌄ Caratteristiche · 2/21Guaina liquida, due mani con rete | 8 | m² | € 402€ 30 – € 55Prezzi di zona | € 320 |
| Posa rivestimento in gres› Caratteristiche · 2/2 | 22 | m² | € 40€ 32 – € 52Prezzi di zona | € 880 |
| Piatto doccia in resina, fornitura e posa› Caratteristiche · 2/2 | 1 | cad | € 640€ 520 – € 760Prezzi di zona | € 640 |
Leggi la stima come riferimento
La stima nasce dai prezzi di riferimento della zona, che si aggiornano il primo di ogni mese. Salvare il computo non li cambia: su un computo già inviato, quando esce un mese nuovo, compare «Aggiorna ai prezzi di …». La stima non è il prezzo che un’impresa deve fare: stato dell’immobile, materiali e organizzazione del cantiere contano. Nella scheda dell’intervento la trovi in «A che punto è», accanto alle cinque tappe del lavoro. Con il Pass Ristrutturazione esporti il computo in Excel, dal menu «Altro».
- La tua stima privata, su una riga: centrale, minimo e massimo.
- Il passaggio ai prezzi del mese nuovo: la stima può cambiare, le voci scritte a mano no.
- Nel menu «Altro»: l’esportazione in Excel, compresa nel Pass Ristrutturazione.
- Sempre in «Altro», «Crea revisione»: dopo l’invio il computo non si riscrive.
Ristrutturazione bagno
Casa Aurora · Trieste · 6 mqA che punto è
Stima € 9.850 da € 7.534 a € 11.5041- Computo: 12 voci
- Preventivi: 2 su 3
- Scelta: Da confrontare
- Contratto: —
- Cantiere: —
Conserva le revisioni
Un computo già inviato alle imprese resta com’è, nello storico. Se il progetto cambia, «Crea revisione» salva le modifiche come revisione nuova. «Storico revisioni», nel menu «Altro», elenca gli invii in ordine e mostra cosa è cambiato, voce per voce, e chi l’ha proposto. I preventivi fatti prima restano consultabili ma non si confrontano con i nuovi: scegli a quali imprese rimandare il computo.
- Quante voci sono state aggiunte, modificate, rimosse o lasciate com’erano.
- La voce cambiata, com’era e com’è.
- Chi ha proposto la modifica: tu, il professionista o un’impresa.
- I preventivi quotati prima non comprendono le modifiche.
Cronologia
- Revisione 2 · correntenon ancora inviata alle impreseInvia alle imprese
- Revisione 1inviata il 01/10/2026 · 3 imprese · 2 preventiviApri la richiesta
Cosa è cambiato
| Lavorazione | Revisione 1 · richiesta 1 | Revisione 2 corrente | Esito | Proposta da |
|---|---|---|---|---|
| Posa rivestimento in gres | 22 m² · altezza 2,20 m | 26 m² · fino al soffitto | Modificata2 | Committente 3 |