Rifacimento pavimenti: quanto costa
Demolizione, smaltimento, massetto, fornitura, posa e finiture del nuovo pavimento.
da 5.176 a 12.161 €
Su 60 m², IVA esclusa, con 10 lavorazioni del catalogo.
La scala è la stessa per tutti gli interventi, da 0 a 45.000 €: mettili a confronto.
Prezzi del catalogo DomusQuote, fotografati il 9 ottobre 2026. Una stima, non un preventivo né un prezzario ufficiale. Redazione DomusQuote.
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Hai il preventivo? Caricalo e controllalo voce per voce, gratisDove vanno i soldi
Quanto pesa ogni gruppo di lavori sul totale, a metà della fascia.
- Finiture interne65%
- Cantiere e sicurezza10%
- Altre lavorazioni30%
Che cosa fa salire o scendere il prezzo
Demolire o sovrapporre
Togliere il pavimento vecchio e il massetto costa demolizione, smaltimento e un massetto nuovo. Posare sopra l'esistente costa meno, ma alza il pavimento e obbliga a rifilare le porte.
Il formato
Le lastre grandi (60×120 e oltre) chiedono un fondo molto piano e più tempo di posa; la posa a spina o in diagonale produce più tagli e più sfrido.
Il materiale
Gres, parquet, laminato, resina: cambiano il prezzo della fornitura e la preparazione del fondo. Il parquet incollato chiede un massetto ben asciutto.
Il riscaldamento a pavimento
Se c'è o si vuole fare, cambia lo spessore del massetto e la scelta del materiale: non tutti i pavimenti conducono il calore allo stesso modo.
La fascia è l'intervallo in cui un lavoro di questo tipo si colloca di solito, non una previsione del tuo né un preventivo. Come leggere le fasce di prezzo.
Le 10 lavorazioni comprese
Queste e nient'altro. È l'elenco che DomusQuote genera quando scegli questo intervento, con le quantità calcolate su 60 m².
Cantiere e sicurezza3 voci
| N. | Lavorazione | Quantità |
|---|---|---|
| 1 | Protezione superfici e serramenti | 60 mq |
| 2 | Pulizia finale di cantiere | 60 mq |
| 3 | Carico, trasporto e conferimento rifiuti edili | 1,8 mc |
Demolizioni e rimozioni2 voci
| N. | Lavorazione | Quantità |
|---|---|---|
| 4 | Demolizione pavimenti | 60 mq |
| 5 | Rimozione battiscopa esistente | 54 ml |
Strutture e opere murarie1 voce
| N. | Lavorazione | Quantità |
|---|---|---|
| 6 | Massetto autolivellante | 60 mq |
Finiture interne4 voci
| N. | Lavorazione | Quantità |
|---|---|---|
| 7 | Fornitura pavimento | 64,8 mq |
| 8 | Posa pavimento | 60 mq |
| 9 | Fornitura battiscopa | 54 ml |
| 10 | Posa battiscopa | 54 ml |
Pratiche e tecnici
Rifare i pavimenti interni è di solito manutenzione, senza pratiche in Comune. Diverso se il lavoro fa parte di una ristrutturazione più ampia, con spostamento di pareti o impianti: allora conta l'intervento nel suo insieme. In condominio, i lavori rumorosi hanno spesso orari fissati dal regolamento.
Quale pratica serva davvero dipende da Comune, Regione, immobile e intervento: lo stabilisce un tecnico abilitato.
Quanto tempo ci vuole
La demolizione e la posa richiedono pochi giorni per stanza. Quello che allunga è il massetto: uno tradizionale ha bisogno di diverse settimane per asciugare prima di posare legno o laminato; esistono massetti a rapida essiccazione quando i tempi sono stretti.
Domande frequenti su rifacimento pavimenti
Quanto sfrido devo mettere in conto?
Di solito fra il 5 e il 10% in più di materiale: di più con formati grandi, posa diagonale o stanze irregolari. Nel computo di DomusQuote lo sfrido si imposta nelle risposte.
Si può posare il gres sopra il pavimento vecchio?
Sì, se quello vecchio è ben ancorato e piano, con un collante adatto. Si guadagna una demolizione, si perde qualche centimetro di altezza.
Il computo del tuo intervento
Questa fascia parte da 60 m² e dalle risposte più comuni. Con la tua superficie e le tue scelte DomusQuote prepara il computo di rifacimento pavimenti voce per voce, e se vuoi lo mandi alle imprese uguale per tutte.
Prima di chiedere i preventivi
- Rifare i pavimenti: come si fa il lavoro, in che ordine e quando serve una pratica.
- Come si prepara un computo dei lavori: l'elenco di voci e quantità da cui nasce questa stima.
- Come confrontare i preventivi voce per voce, quando le imprese rispondono sulla stessa richiesta.