Cambiare le porte interne

Cosa comprende il lavoro

Il lavoro comprende lo smontaggio delle porte vecchie, la fornitura delle nuove con telaio, coprifili, maniglie e serrature, la posa e lo smaltimento delle vecchie.

Una porta è fatta di tre parti: il controtelaio, fissato nel muro e nascosto; il telaio, che regge l'anta; i coprifili, che coprono la fuga fra telaio e muro sulle due facce. Se il controtelaio è dritto, ben fissato e di misura adatta alle porte nuove, spesso si tiene, e il lavoro non tocca i muri. Nelle case più vecchie a volte il controtelaio non c'è e il telaio è murato: toglierlo vuol dire rompere l'intonaco, oppure si sceglie una porta con un telaio che si monta sopra quello vecchio.

Una scorrevole a scomparsa invece vuole un controtelaio dentro la parete: si apre il muro, si mura il controtelaio, poi si rifanno intonaco e pittura. Serve una parete abbastanza spessa (di solito almeno 10 cm finiti) e un tratto libero lungo circa il doppio della porta, senza prese, interruttori o tubi: in quel tratto vanno spostati. Chiude meno di una porta a battente, quindi isola meno dai rumori.

Quanto costa

Cosa sposta il conto più di tutto il resto:

• Battente o scorrevole. Una porta scorrevole a scomparsa chiede un controtelaio dentro il muro: vuol dire aprire la parete e ripristinarla, e costa molto più di una battente.
• Materiale e finitura. Laminato, laccato, legno massello, vetro: il prezzo della porta cambia di molto, la posa poco.
• Misure fuori standard. Porte più alte o più larghe dello standard, o vani fuori squadra, chiedono pezzi su misura e più lavoro di posa.
• Telaio e maniglie. Telaio complanare o tradizionale, cerniere a scomparsa, maniglie e serrature: sono dettagli che si sommano.

Attenzione all'IVA: per la legge le porte sono «beni significativi», come caldaie e sanitari. L'IVA al 10% vale sulla posa e sulla porta solo fino al valore della manodopera; sulla parte del valore della porta che supera la manodopera si paga il 22%. Se compri le porte da un negozio e le fai posare da un altro, sulle porte paghi il 22%. Chiedi che il preventivo mostri il calcolo dell'IVA.

Le misure da prendere

• Larghezza e altezza del vano, in più punti: i vani vecchi spesso non sono in squadra.
• Lo spessore del muro finito, con l'intonaco: decide la profondità del telaio.
• Il verso di apertura: da che parte stanno le cerniere e verso quale stanza si apre l'anta.
• L'altezza del pavimento finito, se lo cambi: decide l'altezza della porta.

La luce netta è il passaggio libero a porta aperta, ed è un po' più stretta dell'anta. Le misure più comuni delle ante sono 70, 80 e 90 cm di larghezza per 210 di altezza; per un passaggio comodo anche con una carrozzina servono almeno 75-80 cm di luce netta. Le misure definitive le prende chi fornisce le porte, al sopralluogo: conviene che sia scritto nel preventivo.

Se nella stanza c'è una caldaia a gas, o il bagno è senza finestra e ha l'aspiratore, dillo al fornitore: la porta deve lasciare passare l'aria, con una fessura sotto l'anta o una griglia.

I lavori, nell'ordine

1. Scelta di modello, finitura e verso di apertura, vano per vano.
2. Sopralluogo di chi fornisce le porte, con le misure definitive.
3. Ordine e attesa della consegna.
4. Per le scorrevoli a scomparsa: apertura del muro e posa del controtelaio, prima di intonaci, pavimenti e pittura.
5. Smontaggio delle porte vecchie.
6. Posa di telaio, anta e coprifili, e regolazione della chiusura.
7. Maniglie, pulizia e smaltimento delle porte vecchie.

Se rifai anche pavimenti e pittura, le porte si montano alla fine, sul pavimento finito: l'altezza è giusta e l'anta non si rovina durante il cantiere.

Serve una pratica?

Sostituire le porte interne è manutenzione ordinaria: di solito non serve nessuna pratica in Comune. Per questo la sostituzione, da sola, non dà la detrazione per le ristrutturazioni; la dà se fa parte di un intervento più grande con CILA, per esempio quando si spostano porte o pareti.

Se per una scorrevole a scomparsa si apre un muro, prima un tecnico deve verificare che non sia portante, e dire se serve una CILA. Se il muro è portante, servono un progetto strutturale e una pratica più impegnativa.

Se invece si sposta una porta o si allarga un vano, cambia la distribuzione degli spazi e può servire una pratica come la CILA. Dipende dall'intervento: va verificato con un tecnico prima di iniziare.

Errori comuni

• Ordinare le porte sulle misure prese prima di rifare il pavimento.
• Prendere una sola misura per vano, e scoprire alla posa che il vano non è in squadra.
• Decidere la scorrevole a scomparsa a lavori finiti: vuol dire riaprire il muro.
• Dimenticare il verso di apertura: l'anta che copre l'interruttore o sbatte contro un mobile.
• Confrontare preventivi senza sapere se comprendono telai, coprifili, maniglie e smaltimento.

Domande frequenti