Imbiancare casa

Cosa comprende il lavoro

Il lavoro comprende la protezione di pavimenti, mobili, battiscopa e prese, la preparazione dei muri, il fondo, di solito due mani di pittura e la pulizia finale. Chiedi che il preventivo indichi il tipo di pittura (traspirante o lavabile) e il prodotto: a parità di mani, il prezzo cambia molto.

La preparazione è la parte che si vede meno e che cambia di più il risultato: togliere la pittura che si sfoglia, stuccare crepe e buchi, rasare dove la parete è rovinata. Un preventivo che non la descrive non si può confrontare con uno che la conta riga per riga.

Si misura a metri quadri di pareti e soffitti: per ogni stanza, il perimetro per l'altezza, più il soffitto. Chiedi a ogni impresa come conta porte e finestre. Di solito si conta «vuoto per pieno»: le aperture piccole, come una porta o una finestra normale, non si tolgono perché compensano le spalle da pitturare; si tolgono solo quelle grandi, sopra i 2-4 m². Fatti scrivere il criterio nel preventivo.

Quanto costa

Cosa sposta il conto più di tutto il resto:

• Lo stato delle pareti. Crepe, buchi, vecchie pitture che si sfogliano o macchie di umidità vanno trattati prima: stuccatura e rasatura costano spesso quanto la pittura stessa.
• Il tipo di pittura. Una traspirante di base, una lavabile per corridoi e cucina, un'antimuffa per il bagno: prezzo e numero di mani cambiano.
• Altezze e soffitti. Soffitti alti, a volta o con travi a vista chiedono trabattelli e più tempo. Il calcolo al metro quadro di pareti, non di pavimento, è quello che conta.
• Casa vuota o arredata. Spostare e proteggere mobili e pavimenti è lavoro vero: in una casa arredata il tempo aumenta.

I lavori, nell'ordine

1. Mobili spostati al centro della stanza, o fuori, e coperti.
2. Protezione di pavimenti, battiscopa, prese e infissi con teli e nastro.
3. Rimozione della pittura che si sfoglia, stuccatura di crepe e buchi.
4. Rasatura dove serve, che deve asciugare.
5. Carteggiatura e fondo. Se sulle pareti c'è una vecchia tempera, che sporca la mano o si scioglie con una spugna bagnata, va tolta o fissata con un prodotto apposito prima della pittura nuova, altrimenti si stacca: chiedi all'imbianchino di verificarlo al sopralluogo e di scriverlo nel preventivo.
6. Pittura: prima i soffitti, poi le pareti.
7. Rimozione delle protezioni e pulizia.

Se in casa si fanno anche altri lavori, la pittura viene dopo quelli che rompono o sporcano i muri, come le tracce degli impianti.

Serve una pratica?

Imbiancare l'interno è manutenzione ordinaria: non serve nessuna pratica in Comune. Per lo stesso motivo, da sola la pittura non dà la detrazione per le ristrutturazioni; la dà solo se fa parte di lavori più grandi con CILA. L'imbianchino applica l'IVA al 10%.

Se ci sono muffa o macchie di umidità, prima va capita la causa: un ponte termico, un'infiltrazione, una perdita. Ridipingere sopra non basta, e dopo qualche mese la macchia torna.

Errori comuni

• Calcolare sui metri quadri del pavimento, e trovare preventivi che sembrano fuori scala.
• Confrontare preventivi senza sapere se comprendono stuccatura e rasatura.
• Ridipingere sopra la muffa senza togliere la causa.
• Imbiancare prima dei lavori che aprono i muri, e doverlo rifare.
• Scegliere il colore sul campionario senza provarlo su una parete della stanza.

Domande frequenti